墨田区立花にある伊藤彫刻株式会社様の大規模修繕工事をおこなった際の工事情報です。
工事情報 | ||||
鉄部塗装 | 外壁塗装 | 防水工事 | シーリング工事 | 外壁補修 |
構造 | RC造 3F建 |
工事前
工事後
工事の内容
- 屋上、ルーフバルコニー、波板の防水工事(ウレタン塗膜防水)
- 鉄部塗装は全面
- 外壁は補修工事(シーリング工事等)
会社や工場では多いのが、必要な所は手厚く工事を行い、不要な所は費用をおさえる工事です。
工事写真
- 古いシーリングを撤去し新しいシーリングを打ちかえます
- 上から塗装で塗るので養生はせず作業をしております
- シーリング材の劣化は早く多く出回ってる品が2~5年の耐久年数なので注意が必要です
- 0.3mm以上のひび割れは補修をしてから塗装します
- 補修はひび割れを故意に大きくしシーリング→専用材でひび割れを補修します
- 仕上げには上から塗装工事をします
- 塗り物の工事の前には必ず高圧洗浄を行います
- 女性が化粧水や美容液を塗る前に洗顔するのと同じような意味があります
- 洗浄を行わず塗り物を行うと劣化や早い期間での剥がれの原因となります
- 鉄部塗装では錆止めを下塗りで塗り耐久年数が10年以上の材料を上塗りで塗ります
- 塗装は下塗り・中塗り・上塗りで3回塗りの対応をしました
- 波板には遮熱塗料で塗装を行うことにより、大幅に温度が変わります
最後に
大規模修繕を行う場合には、何年周期で工事を回すのか?どこまで予算をかけるかで対応が変わります。不要な工事もオプションでつけてとならないように、やるべき工事個所をしっかり検討する必要があります。
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