東京の外壁塗装の相場は？どこが安いのか？など、塗装の料金を比べる時に色々なサイトを見比べて思うのが、坪表記のわかりにくさです。

弊社の価格表では上記の建物を基準にした価格設定となっております。これは都内で最も多く出回ってる戸建のサイズを基準にしました。もちろんもっと大きな家に住まれてる方や、１Ｆが駐車場の方も多いかもしれません。１Ｆが駐車場の方は弊社の基準価格よりもっと安くはなります。

価格表

価格表のひっかけ

塗装をお考えの方なら、よく目にするこのような価格表。これは実は注意が必要なんです！

注意①

坪数は、土地坪ではなく、総床面積である。

このように、所有しているご自宅の土地部分の坪数と、延床面積を坪数表記にした場合とでは見え方が異なる。また、ひどい業者だとこのような事を言い出してしまう業者もいる。

ここまでくると価格の見え方で安いと思っていたのに、見積をとってみたら全然金額が異なる話をされるって事が多くなる。実際ホームページに価格表を載せていたり、価格の安さを売りにしている業者のほとんどが実際の見積金額とホームページの内容が異なっている状況です。

※弊社の想定は１３坪なので、延床面積の坪では３９坪【約４０坪】を想定しております。

注意②

塗料の表記が、具体的ではない。

塗料には、驚くほどの種類があります。

・耐用年数

この数字は、耐用年数(法定耐用年数)といって、国税庁で減価償却資産をする際の基準年数

・耐久年数

耐候性(日光に耐えれる)、耐久性(年数が経過した時の劣化)など、色々な第三者機関から自社での調査など、塗料メーカーが独自の試験(第三者機関含む)で、このくらいの年数なら大丈夫と決めている年数

２０年くらい前には、アクリルの塗料が支流だったのが、ウレタン→シリコンと変化し、今では種類だけではなく、性能・価格・耐久年数などで選ばれる時代になりました。

安く１０年持つ塗料や、高くても２０年持つ塗料、何年も汚れない塗料、壁が割れても塗料は割れないなど、さまざまな塗料があります。

塗料を塗ればどんなに安い塗料でも綺麗にはなりますが、数年後にどんな変化があるのか？色が変わってしまう、剥がれてくる、一面に藻が生えたなどの変化が発生するものもありますので、

• どこのメーカーのどんな塗料なのか？
• ちゃんとカタログや商品説明ができるのか？
• 塗料に対する保証はどうなってるのか？
• その塗料の実績は？
• 他の会社はどんな提案をするか？

など様々な事を検討する必要があります。

１００円ショップの化粧水(シャンプー、石鹸)と、１０,０００円の化粧水(シャンプー、石鹸)などの違いのように、品質・成分など様々な違いがあります。

使用メーカー紹介

塗料の違い

注意③

どんな作業をするのか？

• 足場で作業？ハシゴで作業？
• 外壁の補修はするのか？
• 高圧洗浄をするのか？
• 下塗りはするのか？
• どんな材料で下塗りするのか？
• シーリング工事はするのか？
• 鉄部の塗装は何を塗るのか？
• 何回塗るのか？
• 工事の証明は何があるか？【工事写真帳・出荷証明書・使用缶の確認】

基本だけでこのくらいの比較がございます。

弊社では、５０万円以上の工事には、以下のサービスも行っております。

• ガス給湯器交換
• 粗大ゴミ撤去

実際この二つを専門業者にお願いすると、二つで４０万円～ほどになります。

ではどうしてこのように価格の表示を曖昧にしたり、サービスにごまかしがあるのか？

それは、広告費の高騰が理由にあります。

例えば、ＷＥＢで単語で検索した時に出てくる【広告】と書かれた表記部分。また、さっき見たサイトが違うページにも表示されている。これはＷＥＢでの広告になります。このような広告には月々１０万～数百万円以上かかります。

大手旅行会社が２０１７年３月に倒産した時の理由に広告料を上げていたのは記憶にも新しいと思います。

このように、広告費が高くつくが広告を利用しないとお客様がいない会社が、釣り表記・おとり表記のようにお得に見せる記載で反響につなげます。実際会った後は、断りにくい環境をつくり工事につなげてしまう・・・。こんな状況です。

消費生活センターには年間６５００件もの、リフォーム工事での相談件数がります。

詳細ページ

月にすると、５４１件！毎日１８件は相談が寄せられているのが現実です！

外壁塗装や防水工事など、自身の知識の少ない工事をお願いする時には必ず複数の会社で相見積もりをとったり、色々なサイトを確認してください。

契約を急がせる行為『今なら』『今月限定』などは全て怪しい言葉です。

何度も行うような安い費用ではないので注意してください。

東京外壁塗装.com運営の弊社『株式会社髙橋工業』では、東京・千葉・神奈川・埼玉と関東で仕事をしています。このエリアの方は是非お問い合わせください。栃木・茨城・長野・静岡でも実績はありますが、遠方になると交通費や宿泊費の観点から少々お値段が高くはなります。ただし、責任のある工事を行います。